Дом, квартиру в котором вы хотите приобрести, находится на сельской территории. Например, это один из домов Южных ворот, относящихся к посёлку Зональная станция. Вы можете взять эту квартиру в ипотеку под невысокий процент (в Сбере — 2,9%, в Россельхозбанке, например, — 1,9%), а Министерство сельского хозяйства компенсирует вашему банку затраты, которые он понёс, снизив процентную ставку.
Вы живёте в Томской области, имеете российское гражданство и относитесь к одной из пятнадцати категорий льготников. Самые большие из них: работники бюджетной сферы, сотрудники инновационных предприятий, молодые (до 35 лет) семьи с детьми. Если вы возьмёте квартиру от застройщика в ипотеку, то первые четыре года вам будут компенсировать четыре процента от ставки ипотечного кредита. Два процента — областной бюджет, по одному — местный (на территории которого было приобретено жильё) и компания-застройщик.
Нюансов, впрочем, очень много: расчётная стоимость одного квадратного метра не должна превышать 43 000 рублей, а доход семьи должен быть ограничен четырьмя прожиточными минимумами на каждого члена семьи (Если семья состоит из двух человек, для семей с детьми — другие ограничения).
Юридические и строительные термины
Группа многоквартирных жилых домов, расположенных рядом и построенных в одинаковом стиле
Расшифровывается, как «Жилищно-строительный кооператив». В первоначальном смысле выражения — объединение людей для строительства многоэтажного дома и последующего им управления. В наше же время статус ЖСК часто имеют организации, занимающиеся обслуживанием жилого дома или домов, как в случае с «Южными Ключами».
Двух- или трёхэтажный дом на две семьи с отдельными входами. В России их обычно строят за городом, как альтернативу дорогим и сложным в обслуживании коттеджам.
Крупнейшая томская строительная компания, её выручка за 2019 год — 6 млрд рублей. Занимаются, в основном, высокоэтажным панельным строительством.
Группа компаний, принадлежащая Екатерине Собканюк, депутату Законодательной думы Томской области. Выручка — почти что миллиард рублей.